REITs 도입의 effect과 정책처리해야할문제
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작성일 22-10-28 14:34
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부동산 가격의 경우, 단기적으로 일부 부동산 가격의 차별적 상승 가능성이 있지만, 장기적으로는 부동산 가격의 안정이 예상- 부동산 산업... , REITs 도입의 영향과 정책과제인문사회레포트 ,
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REITs 도입의 effect과 정책처리해야할문제
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- 부동산 산업...
설명
부동산 가격의 경우, 단기적으로 일부 부동산 가격의 差別(차별) 적 상승 가능성이 있지만, 장기적으로는 부동산 가격의 안정이 예상
- 부동산 산업 전반적으로는 부동산 금융의 활성화, 사업방식의 다양화, 참여주체간 역할분담 관계의 變化(변화)가 예상
- 자산운용기능의 전文化(culture) , 새로운 부동산서비스 기능의 분화 등도 예상
□ REITs의 도입은 금융산업에 다음과 같은 영향을 미칠 것으로 展望
- REITs는 수익률과 위험 구조에서 주식과 채권의 중간적 성격을 갖는 금융상품으로, 자본시장 내에서 틈새시장을 형성할 것으로 예상
- 자본시장의 규모와 폭을 확대시키며, 배당 위주의 투자 정착의 방아쇠 역할을 할 것으로 展望
□ 현 여건을 종합적으로 검토하면 REITs의 도입은 필요하며, 도입에 따른 부작용을 최소화하기 위한 정책적 고려가 필요
- 당면한 구조조정이 조기 매듭, 소액 투자…(생략(省略))
순서
부동산 가격의 경우, 단기적으로 일부 부동산 가격의 차별적 상승 가능성이 있지만, 장기적으로는 부동산 가격의 안정이 예상
다.
